Влагането на $10,000 XNUMX за работа – не търсете повече от този REIT

Тъй като вероятността от рецесия нараства, заедно с нея идва рязък спад в лихвените проценти и рязък спад в цените на акциите. По този начин инвеститорите може да са готови да ликвидират своите акции и да търсят сигурност в пари в брой или краткосрочни банкови сертификати за депозит.

За инвеститори, които искат да вложат парите си в работа, вероятно по-добър вариант от банков CD може да бъде a Доверие за инвестиции в недвижими имоти (АДСИЦ). По-конкретно, Капитал на магазина (NYSE: STOR), компания с подобна на облигации дивидент който беше тестван на стрес по време на пандемията Covid и се оказа вероятно по-силен.   

По-специално, 10,000 2014 долара, инвестирани в компанията, когато тя стана публична през ноември 13,778 г., биха превърнали тази инвестиция в 7.55 XNUMX долара, което за някои може да не е нещо, за което да пишат. Въпреки това, дивидентите, изплатени през последните шест години на акция, възлизат на $XNUMX или приблизително 4.6% годишна доходност върху инвестициите.

Колко безопасни са запасите на STOR?

STOR расте с повишен темп, тъй като коригираните средства от операции се увеличават с 12% на годишна база през 2021 г., а прогнозите за 2022 г. са за 7.3% ръст на годишна база. 

Междувременно свободният паричен поток на компанията се реинвестира и може да се похвали с един от най-високите темпове на растеж сред АДСИЦ, доста над 5%. Дивидентите също нарастват с годишен спад от 6.1% с очакванията, че това може да продължи. 

Долната линия

Изглежда, че STORE е изключителна инвестиция през последните няколко години. Доходност над 5%, повишаване на дивидента с около 6% годишно и изплащане на пари в брой на акционерите са само част от ползите. 

При текущата цена от 27.35 долара, инвестиция от 10,000 365 долара би купила приблизително 140 акции, носейки 562 долара на тримесечие или общо 5 долара годишно. С магията на сложното инвестиране за XNUMX-годишен период и консервативна оценка, че цената ще се оцени 4% годишно, първоначалната инвестиция ще ви донесе до 488 акции.

Заедно с акциите, първоначалната стойност ще бъде на стойност $16,238.91 с изплатени $3,813.39 дивиденти, което се равнява на 10.22% годишна възвръщаемост с реинвестиране на дивидент.     

Както всички инвестиции, инвестирането в STORE носи със себе си рискове; много анализатори обаче смятат, че недвижимите имоти са доказано хеджиране срещу инфлацията и какъв по-добър начин за диверсификация на портфейл от недвижими имоти от висококачествен REIT. 

Отказ от отговорност: Съдържанието на този сайт не трябва да се счита за инвестиционен съвет. Инвестирането е спекулативно. Когато инвестирате, вашият капитал е изложен на риск.