Платформата за инвестиции в недвижими имоти Събиране на средства обяви, че наскоро придоби 146 жилища под наем в общността Treeline Trails в Джаксънвил, Флорида. Покупката е направена от съвместно предприятие между два фонда, спонсорирани от Fundrise, the Фонд за интервал на набиране на средства, който беше подкрепен от Голдман Сакс Груп Инк (NYSE: GS) миналата година с кредитно улеснение от 300 милиона долара и Growth eREIT VII.
Съвместното предприятие придоби общността за приблизително 55.9 милиона долара и, според Fundrise, приблизително 90% от домовете вече са били заети към момента на придобиването.
За разлика от фондовете на Wall Street, които купуват големи портфейли от имоти под наем в цялата страна, Fundrise Interval Fund е предназначен за инвеститори на дребно, позволявайки неакредитирани инвеститори за участие само с $10 до a Рег. предложение.
Компанията инвестира сериозно в еднофамилно пространство под наем, особено в щати Сънбелт като Флорида. Досега през 2022 г. Fundrise е закупила най-малко 467 еднофамилни жилища под наем във Флорида, Южна Каролина, Аризона и Лас Вегас.
Актуализация на портфолиото, публикувана на уебсайта на Fundrise относно последното придобиване, гласи: „На стратегическо ниво тази инвестиция се вписва в рамките на нашата теза за апартамент/жилища под наем на Sunbelt на достъпни цени. От хилядолетни до пенсионери, широка група американци участваха в миграцията от северните към южните щати през последното десетилетие, стимулирайки продължаващото търсене на скъпи, добре разположени недвижими имоти и поддържайки стабилна възвръщаемост за дисциплинирани инвеститори.
Общността от домове в Джаксънвил е придобита от Обновяване на главните улици, който завърши строителството в общността през декември 2021 г. Обществото се състои от къщи с три, четири и пет спални, всяка със собствен прикачен гараж и ограден двор.
Според данни от Redfin, еднофамилните къщи в Джаксънвил са се увеличили в стойността си с 25.5% на годишна база. Жилищни приливи показва увеличение от 20.4% на годишна база в цената на наема за района с добавяне на 15,300 12 домакинства през последните XNUMX месеца.
Открийте частни инвестиции в недвижими имоти с Проверка на предлагането на недвижими имоти на Бензинга и прегледайте наличните инвестиционни възможности въз основа на избраните от вас критерии.
Снимка: С любезното съдействие на Fundrise
Вижте още от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html