Грант Кардонедружество за управление на инвестиции, Cardone Capital, току-що обяви придобиването си на Promenade Corporate Center, трофеен AAA офис имот в Скотсдейл, Аризона.
Активът е закупен от известен институционален продавач, представляван от Бари Габел и неговия екип в CBRE. Придобиването представлява атрактивна възможност за инвеститорите на Cardone Capital да постигнат превъзходна възвръщаемост чрез целенасочена програма за добавяне на стойност, която трябва да стимулира дългосрочен ръст на наемите и поскъпване на капитала.
Promenade Corporate Center е стратегически разположен в сърцето на Скотсдейл, по-специално в престижния подпазар Airpark/Kierland. Активът може да се похвали с приблизително 256,308 370 отдаваеми под наем квадратни фута многонаемани офис площи, заобиколени от над XNUMX висок клас магазини и ресторанти в радиус от една миля, включително Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's и Dominick's Стек Хаус. В момента имотът е зает от солидна комбинация от инвестиционен клас и кредитни наематели.
Целевите ремонти ще оборудват това, което вече е един от най-висококачествените офис проекти в югозападните Съединени щати, с най-модерните удобства и дизайн. Promenade Corporate Center ще бъде ребрандиран под името Cardone и ще предлага същите удобства от висок клас, които неговите наематели очакват от притежаваните и управлявани от Cardone активи.
В допълнение към отдаването под наем на площи на нови наематели, семейството от компании на Cardone също планира да създаде второ седалище в имота, докато продължава да разширява отпечатъка си към Западното крайбрежие. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health и Cardone Training Technologies ще заемат приблизително 40,000 XNUMX квадратни фута офис пространство през следващата година, за да постигнат тази цел за разширяване.
Cardone Capital завърши набирането на средства за Cardone Equity Fund 21, който използва за придобиването на Promenade Corporate Center. Придобиването на активи беше презаписано с колосалните 40 милиона долара, подчертавайки задържаното търсене на опортюнистични инвестиции в недвижими имоти. Инвеститорите на дребно получиха достъп до трофеен актив на пазар A+ на база, която е под възстановителната цена.
Главният изпълнителен директор Грант Кардоне каза: „Този фонд придоби трофеен актив с местоположение AAA и висококачествен поток от приходи на цена, която не беше налична по-рано тази година. Вярваме, че имотът предлага парични потоци в посока нагоре и признателност към нашите инвеститори за правилния собственик/оператор, който може правилно да активира имота. Интересът на инвеститорите беше много силен.“
Cardone Capital наскоро стартира Cardone Equity Fund 22, който ще е насочен към активи с институционално качество на пазари с висок растеж и ще позволи на инвеститорите да се възползват от уникалната способност на Grant Cardone да идентифицира специални ситуации, включително проблемни продажби.
Кардоне има дълъг опит в идентифицирането на качествени активи при уникални обстоятелства, като действа бързо и решително и агресивно договаря силни условия от името на своите инвеститори. Според Кардоне, „повечето институции и големи банки са неподвижни в тази среда, докато аз търся уникални инвестиционни възможности. Поради репутацията, която сме спечелили на пазара като сигурен купувач, ми се предоставят възможности, до които другите не могат да получат достъп.“
Cardone Equity Fund 22 е последният в дългата поредица от набирания на средства за Грант Кардоне и неговия екип в Cardone Capital. Средствата са насочени към закупуване на недвижими имоти на цена под възстановителната цена с фокус върху краткосрочното генериране на приходи и/или дългосрочно създаване на стойност.
От 2016 г. Cardone Capital е събрал приблизително 935 милиона долара от над 11,500 11,900 акредитирани и неакредитирани инвеститори. Портфолиото от недвижими имоти на компанията включва над 38 500,000 апартамента в XNUMX имота, включително над XNUMX XNUMX квадратни фута търговски офиси и търговски площи.
Кардоне казва, че е създал Cardone Capital, за да предостави на ежедневните инвеститори достъп до сделки с недвижими имоти от институционален клас, които обикновено са запазени само за най-големите инвеститори.
Grant Cardone, самостоятелно или чрез Cardone Capital LLC, управлява портфолио от недвижими имоти, оценявано на над 4 милиарда долара. Кардоне е известен също като автор на бестселъри на New York Times, обучител по продажби №1 в света и международно известен лектор по лидерство, инвестиране в недвижими имоти, предприемачество, социални медии и финанси. Той инвестира в недвижими имоти от средата на 1990-те години.
Инвеститорите на дребно могат да видят предстоящите частни предложения от Cardone Capital на уебсайт на компанията.
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html