Движението на акциите не изглежда да е свързано с макроикономическите новини на жилищния пазар. Лихвите по ипотечните кредити, важен фактор в последните разговори за търсенето на жилища, остават под своя връх от 2022 г. над 7% през последните седмици, според данни на Freddie Mac и Mortgage Bankers Association. По-ниските ставки вероятно са допринесли за последните се увеличава в молбите за заем за покупка на жилище, един ранен индикатор за търсенето от страна на купувача.
Два ETF проследяват строители на жилища и свързани индустрии, the
iShares US Home Construction
ETF (ITB) и
SPDR S&P Homebuilders
ETF (XHB) също се повишиха в сряда.
Отделно от това,
News Corp
(NWSA), която притежава Барън компанията майка Dow Jones, потвърди в регулаторна документация в сряда, че води преговори с
CoStar Group
(CSGP) относно потенциалната продажба на Move, която управлява уебсайта за обяви за жилища Realtor.com.
Такава сделка би довела Move до CoStar, компания за информация за недвижими имоти, известна с услугите си за търговски имоти. CoStar не отговори веднага Барън искане за коментар
Потенциалното придобиване на Move ще бъде „трансформиращо“ за стратегията на CoStar в областта на жилищните имоти, пише анализаторът на Keefe, Bruyette & Woods Райън Томасело в бележка от сряда. Оценката на анализатора за надминаване на акциите на CoStar и неговата целева цена от $98 останаха непроменени.
Месечните посетители на Realtor.com и разпознаваемостта на марката „ще ускорят жилищната стратегия на CoStar с много години, катапултирайки компанията до номер 2 в жилищния портал след Zillow“, пише анализаторът.
Bloomberg, цитирайки хора, запознати с преговорите, съобщи, че потенциалната сделка е на стойност около 3 милиарда долара.
News Corp
обяви своето придобиване на Move през 2014 г. за около 950 милиона долара в тръжна оферта изцяло в брой.
In
News Corp
първото фискално тримесечие на месец е имало средно 86 милиона уникални потребители на Realtor.com, според данните на компанията освобождаване на печалбите. Месечните посетители на Redfin са средно около 51 милиона през последното тримесечие, според an освобождаване на печалбите. В последния си тримесечен отчет, - каза Зилоу той има 236 милиона средномесечни уникални потребители през третото си тримесечие.
Продажбата не е свършена сделка. „Не може да има гаранция, че в резултат на тези дискусии ще произтече транзакция“, каза News Corp в него регулаторен картотекиране. Говорител на News Corp отказа да коментира повече.
Но подобна възможност може да е разтърсила инвеститорите в компании като Redfin и Zillow, и двете хостващи портали за обяви за жилища. Представители на Redfin и Zillow отказаха да коментират в сряда движенията на техните акции.
Zillow и Redfin изпревариха по-широкия пазар този месец. От началото на годината акциите са се повишили съответно с 32.3% и 35.7% в сравнение с ръст от 4.5% в S&P 500 и ръст от 8.1% в Nasdaq.
Пишете на Шайна Мишкин в [имейл защитен]