Започнете да изграждате кошница от АДСИЦ с тези 5 акции

Докато инвеститорите започват да виждат светлина в края на тунела за повишаване на лихвените проценти на Федералния резерв, инвестиционните тръстове за недвижими имоти (REIT) се възстановяват от най-ниските си нива от преди шест седмици. Сега може да е идеален момент да започнете да изграждате кошница от акции на REIT. Но с 208 АДСИЦ, от които да избирате, как един инвеститор знае кои правят най-добрите покупки?

Разгледайте пет добре установени АДСИЦ от диверсифицирани подсектори, които имат висококачествена, дългосрочна обща възвращаемост (поскъпване плюс нереинвестирани дивиденти), които биха могли да бъдат чудесно начало към изграждането на вашата дългосрочна кошница от АДСИЦ:

Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) е базиран в Остин, Тексас център за данни REIT с повече от 300 съоръжения в големи райони на метрото в 23 държави.

52-седмичният ценови диапазон е $85.76 до $178.22, а последната цена на затваряне беше $111.70. Изплаща годишен дивидент от $4.88, което дава доходност от 4.4%.

От 2004 г. Digital Realty Trust има обща възвръщаемост от 1,263.13%, или средна годишна обща възвръщаемост от 15.56%. Този вид дългосрочна възвръщаемост е доста труден за съпоставяне.

Essex Property Trust Inc. (NYSE: ESS) е базирана в Сан Матео, Калифорния жилищна REIT, която притежава и управлява 62,000 253 жилищни единици в 1971 общности, заедно с някои търговски площи в осем пазара на Западния бряг на US Essex Property Trust е основана през 1994 г. и стартира своето първично публично предлагане (IPO ) през XNUMX г.

Essex Property Trust има рекорд от 28 последователни години на увеличение на дивидентите, което го прави S&P 500 дивидентен аристократ. Според уебсайта му това беше единственият REIT, който увеличи дивидента си по време на рецесията през 2010 г.

От 1995 г. Essex Property Trust има обща възвръщаемост от 1,841.51%, или 11.47% годишно.

Любим сред инвеститорите, Realty Income Corp. (NYSE: O) е световна REIT компания за търговия на дребно с над 11,400 XNUMX търговски имота на дългосрочен нетен лизинг. Списъкът с наематели включва предимно големи, добре известни компании като Walgreens Co., Dollar Tree Inc. намлява FedEx Corp.

Realty Income е един от само 65-те дивидентни аристократи на S&P 500, защото е увеличил дивидента си 117 пъти за най-малко 25 последователни години. В допълнение, той изплаща дивидента си на месечна база, което е изгодно за инвеститорите на доходи.

Историята продължава

Годишният дивидент е $2.98 при доходност от 4.7%. От 1995 г. Realty Income има обща възвръщаемост от $1,248.95%, или малко под 10% на година.

Caretrust REIT Inc. (NYSE: CTRE) е базирано в Сан Клементе, Калифорния здравеопазване REIT, което притежава и отдава под наем жилища за възрастни хора, квалифицирани медицински сестри и съоръжения за подпомагане на живеенето. Портфолиото му се състои от 198 имота в 21 щата.

Caretrust има годишен дивидент от $1.10, който в момента носи доходност от 5.5%. През последните пет години неговият дивидент е нараснал с 50%. Въпреки че не съществува толкова дълго, колкото другите АДСИЦ в този списък, от 2014 г. той има обща възвръщаемост от 121.96%, със средна годишна обща възвръщаемост от 9.82%.

52-седмичният диапазон е $15.90 до $23.59, а последната му цена на затваряне беше $19.88.

Prologis Inc. (NYSE: PLD) е базиран в Сан Франциско индустриален REIT, който притежава и управлява над 5,000 промишлени логистични имоти в САЩ и 18 други страни. Основана през 1983 г., компанията е лидер по поскъпване сред акциите на REIT. Въпреки че плаща годишен дивидент от $3.16, той е по-скоро ориентиран към растеж, отколкото към доходи, с годишен дивидент от 2.8%.

От 1997 г. Prologis има обща възвръщаемост от 588.49%, или 8.01% годишно.

Въпреки че няма гаранция, че тези конкретни АДСИЦ ще се представят толкова добре или по-добре от техните дългосрочни записи, винаги има смисъл да започнете да изграждате инвестиционна кошница с водещите акции във всяка конкретна област.

Седмичен отчет на REIT: REITs са една от най-неразбраните инвестиционни опции, което затруднява инвеститорите да забележат невероятни възможности, докато не стане твърде късно. Вътрешният изследователски екип на Benzinga за недвижими имоти работи усилено, за да идентифицира най-големите възможности на днешния пазар, до които можете да получите достъп безплатно, като се регистрирате за Седмичен отчет за REIT на Benzinga.

Вижте още от Benzinga

Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.