Акции за гледане: Тази акция с най-висок дивидент плаща повече от три пъти доходността на пазара

Саймън Пропърти Груп (SPG), представен в днешния IBD 50 Stocks To Watch, плаща повече от три пъти доходността от дивиденти на пазара и е близо до точката на покупка.

X

Базираната в Индианаполис компания притежава, развива и управлява недвижими имоти като молове, аутлет центрове, офис площи, хотели и жилищни сгради в 37 американски щата и Пуерто Рико. Освен това има търговски центрове в Азия, Европа и Северна Америка.

Една област, в която Саймън наистина блести, е неговият огромен дивидент. Тръстовете за инвестиции в недвижими имоти изплащат по-голямата част от облагаемия си доход на акционерите като парични дивиденти. През ноември REIT обяви тримесечен дивидент в брой от $1.65 за Q4. Това отбеляза ръст от 26.9% на годишна база и беше с 10% по-висок от дивидента за третото тримесечие.

На годишна база това достига до $6.60 за доходност от 4%. Средното изплащане за S&P 500, за сравнение, е 1.26%.

IBD Stock Checkup присвоява на Саймън композитен рейтинг 90, което дава на инвеститорите бърз начин да преценят основните характеристики на растежа на акциите. Това го нарежда сред лидерите в групата АДСИЦ със 179 акции, която включва Допълнително пространство за съхранение (EXR), Публично съхранение (PSA) и Вайерхаузер (WY).

Акции, които да наблюдавате: растежът се връща в пистата

Рейтинг от 78 печалба на акция, част от общия съставен резултат, отразява петгодишен темп на нарастване на печалбата от -6%. След забавяне през 2019 г. и рязък спад през 2020 г., анализаторите очакват растежът да се възобнови през 2021 г. След шест поредни тримесечия на спад, средствата на Simon от операции (FFO) нараснаха с 53% както през второто, така и през третото тримесечие.

„Търсенето на нашето пространство от широк спектър от наематели нараства“, каза председателят, главен изпълнителен директор и президент Дейвид Саймън в изявление за Q3. „Нарастването на заетостта продължи, продажбите на търговци на дребно се ускориха, включително нашите собствени марки, и паричният поток се увеличи.“

Анализаторите на FactSet прогнозират 32% годишен скок на FFO през Q4, последван от 12% увеличение през Q1. За цялата 2021 г. те очакват ръст от 28% до $11.68 на акция.

Пандемията на коронавирус се отрази на операторите на молове, тъй като магазините затвориха, а купувачите стояха настрана. Въпреки че повечето магазини оттогава се отвориха отново и част от трафика се възобнови, бързо разпространяващият се вариант на омикрон може да засегне търговците на дребно - и АДСИЦ - отново.

Ръстът на продажбите достигна 18% през второто тримесечие и 2% през третото тримесечие след пет тримесечия на спад. 22% възвръщаемост на собствения капитал повече от отговаря на идеалния минимум от 3% за водещи растящи акции. Те допринасят за A SMR рейтинг (продажби, маржове на печалба, възвръщаемост на собствения капитал), което поставя Саймън в топ 40% от всички акции въз основа на тези показатели.

От техническа страна рейтингът за относителна сила 96 означава, че REIT е в първите 4% от всички акции. Относителната му линия на сила, която проследява представянето на акциите спрямо S&P 500, се е обърнала нагоре и е близо до рекордните върхове. Преместването към нов връх при или преди потенциален пробив би било възходящ знак.

Време за пазаруване скоро?

Акциите на SPG се доближават до 165.93 точки за покупка на чаша с дръжка, според анализ на графиката на MarketSmith. Това е на около 2% от входа. Акциите имаха добър ръст от най-ниските си стойности през март 2020 г., така че текущата база е трети етап, което увеличава риска от неуспешен пробив.

Имайте предвид, че повечето акции правят най-големия си напредък от бази от по-ранен етап. Също така, следете по-широкия пазар. При възходящ тренд на пазара, всички покупки на акции са по-рискови, отколкото по време на потвърден възходящ тренд. Четете Голямата картина всеки ден, за да сте в крак с текущите пазарни тенденции.

Следвайте Нанси Гондо в Twitter на @IBD_NGondo

МОЖЕ СЪЩО ДА ТИ ХАРЕСА:

Търсите следващите големи победители на фондовия пазар? Започнете с тези 3 стъпки

Намерете най-добрите дългосрочни инвестиции с дългосрочни лидери на IBD

Научете как да регулирате времето на пазара с пазарна стратегия на ETF на IBD

MarketSmith предоставя инструменти за инвестиране, които са лесни за използване