4-те най-добре представящи се АДСИЦ през декември

Оценяването на относителната сила е важно, когато се определя кои акции да се купуват. Относителната сила показва кои сектори или отделни емисии превъзхождат конкурентите на пазара. Като цяло 2022 г. беше ужасна година за фондовия пазар и с нарастващите лихвени проценти и опасенията от рецесия повечето тръстове за инвестиции в недвижими имоти (АДСИЦ) не се справи добре.

Но някои джобове на относителна сила започват да се появяват сред вселената на АДСИЦ и инвеститорите в доходи, които гледат напред към 2023 г., би било разумно да вземат предвид онези АДСИЦ, които наскоро са показали най-голяма относителна сила.

Имайки предвид това, разгледайте четирите най-добре представящи се АДСИЦ през декември, група, чийто скорошен опит може да ги постави начело на класа за печалби през 2023 г.

Braemar Hotels & Resorts (NYSE: BHR) е базирана в Далас REIT, която инвестира в луксозни хотели и курорти в САЩ и в Пуерто Рико. Braemar Hotels & Resorts вече има инвестиции в 17 имота с над 4,200 стаи.

Braemar Hotels & Resorts се представи много слабо през първите 11 месеца на 2022 г., като загуби 31% от стойността си. Но той се върна силно този месец, покачвайки се с 11.41%, за да поведе всички REIT през декември.

Основният двигател на покачването на цената му беше Braemar Hotels & Resorts, който обяви програма за обратно изкупуване на акции до 25 милиона долара. В допълнение, бордът на директорите даде на акционерите ранен празничен подарък, когато обяви увеличение на тримесечния дивидент от $0.01 на $0.05 на акция. Braemar Hotels & Resorts също обяви приключването на придобиването на Four Seasons Resort Scottsdale в Troon North Golf Club в Скотсдейл, Аризона.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) е базирана в Бетесда, Мериленд ипотечна REIT (mREIT), която инвестира в гарантирани от правителството на САЩ прехвърлящи ценни книжа и обезпечени ипотечни задължения. Той плаща месечен дивидент от $0.12 на акция, а $1.44 годишно плащане дава 13.7% от последната цена на затваряне.

Историята продължава

Въпреки понижаването на оценките на анализаторите през декември от Zacks Investment Research и Ford Equity Research, както и отрицателния коментар на Джим Крамър за „Mad Money“, AGNC Investment Corp. все пак успя да спечели 4% този месец, следвайки 21% ръст в Ноември, след като надмина очакванията за отчета за приходите за третото тримесечие.

Една от причините за увеличението на цената беше съобщението, че милиардерът Бонд Кинг Бил Грос купува акции на AGNC и Annaly Capital Management Inc. (NYSE: само във).

Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) е базирана в Йерихон, Ню Йорк REIT компания за търговия на дребно, която е специализирана в притежаването, отдаването под наем и финансирането на 1,021 свободно стоящи имота, свързани с автомобили, в 38 щата и Вашингтон, окръг Колумбия

Почти три четвърти от имотите на Getty Realty са бензиностанции и смесени магазини. Други 12% са автомивки, а 11% са автосервизи, а останалите са автосервизи и магазини за авточасти. В края на третото тримесечие степента на заетост на имотите е 99.6%.

Getty Realty беше на сълзи през последните няколко месеца след добрия отчет за третото тримесечие и увеличаването на дивидента си от $1.58 на година до форвардните $1.72 през 2022 г.

Акциите на Getty Realty поскъпнаха с 3.02% през декември.

Realty Income Corp. (NYSE: O) е базирана в Сан Диего REIT компания за търговия на дребно, която притежава и управлява над 11,400 XNUMX търговски имота по целия свят с дългосрочни нетни договори за наем, в които наемателят е отговорен за по-голямата част от оперативните разходи, включително данъци, застраховки и поддръжка.

Списъкът с наематели на Realty Income включва големи, добре известни компании с инвестиционен клас, като Walgreens Co. Dollar General Corp. (NYSE: DG), FedEx Corp. (NYSE: FDX) И Dollar Tree (NASDAQ: LTRD). Инвеститорите знаят, че дори 2023 г. да доведе до тежка рецесия, това са компании, които няма да имат затруднения с плащането на наем. Към третото тримесечие събираемостта на наемите на Realty Income от наематели с инвестиционен клас е 99.9%.

Realty Income е един от 65-те дивидентни аристократи на S&P 500, което означава, че е увеличил дивидентите си за поне 25 последователни години.

Покачването на акциите на Realty Income този месец беше новината, че Грегъри Дж. Уайт е назначен за изпълнителен вицепрезидент и главен оперативен директор от 3 януари. Освен това Realty Income обяви своя 628-ми пореден месечен дивидент и увеличи дивидента си от $0.248 на $0.2485 на дял.

Realty Income спечели 1.94% през декември и изглежда, че може да продължи успеха си този месец през 2023 г.

Седмичен отчет на REIT: REITs са една от най-неразбраните инвестиционни опции, което затруднява инвеститорите да забележат невероятни възможности, докато не стане твърде късно. Вътрешният изследователски екип на Benzinga за недвижими имоти работи усилено, за да идентифицира най-големите възможности на днешния пазар, до които можете да получите достъп безплатно, като се регистрирате за Седмичен отчет за REIT на Benzinga.

Повече за недвижими имоти от Benzinga

Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.