5-те най-добре представящи се АДСИЦ за 2022 г

Инвеститорите ще запомнят 2022 г. като наистина трудна година за Уолстрийт.

Инфлацията, повишаващите се лихвени проценти, войната в Украйна и страховете от рецесия бяха широко разпространени в заглавията и в крайна сметка свалиха и трите основни индекса в територията на мечия пазар. Ако сте успели да излезете на нула или да спечелите малко пари тази година, потупайте се по рамото, че сте свършили страхотна работа.

Инвестиционни тръстове в недвижими имоти (АДСИЦ) бяха особено силно засегнати от насрещния вятър през 2022 г., но не всички от тях загубиха пари. Знаейки кои от тях се противопоставиха на низходящата тенденция, може да помогне на инвеститорите през 2023 г. Това бяха АДСИЦ, чиито тримесечни оперативни резултати се подобряваха и/или дивидентите растяха.

Въпреки че няма гаранция, че най-добре представящите се АДСИЦ през 2022 г. ще повторят представянето си през 2023 г., все пак е добро място да започнете, когато обмисляте кои акции да закупите. Имайки това предвид, разгледайте петте най-добре представящи се АДСИЦ за 2022 г.

Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) е базирана в Йерихон, Ню Йорк REIT компания за търговия на дребно, която е специализирана в притежаването, отдаването под наем и финансирането на 1,021 свободностоящи имота, свързани с автомобили, в 38 щата и Вашингтон, окръг Колумбия

Почти три четвърти от имотите на Getty Realty са бензиностанции и смесени магазини. Други 12% са автомивки, 11% са автосервизи, а останалите са автосервизи и магазини за авточасти. В края на третото тримесечие 99.6% от имотите му са заети.

Getty Realty увеличи приходите си за третото тримесечие и средствата от операции (FFO) с над 4% спрямо третото тримесечие на 2021 г. и увеличи дивидента си от $1.58 на година до форуърд $1.72 през 2022 г.

Общата възвръщаемост на Getty Realty за 2022 г. е 16.97%.

VICI Properties Inc. (NYSE: ВИЧИ) е базиран в Ню Йорк REIT REIT, който е специализиран в притежаването и управлението на имоти за игри, хотелиерство и развлечения. Неговото портфолио с тройна мрежа включва добре известни хотели в Лас Вегас като Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino и Venetian Resort Las Vegas. Общо портфолиото на Vici Properties се състои от 43 игрални съоръжения с 58,700 450 хотелски стаи и над XNUMX ресторанта, бара, нощни клубове и спортни заведения.

Историята продължава

Една от причините VICI Properties да успява да се представи добре по време на период на нарастващи лихвени проценти е, че над 40% от лизинговите договори имат лизингови ескалатори за инфлация. Инвеститорите във VICI Properties не бяха притеснени от нарастващата инфлация през тази година.

Общата възвръщаемост на VICI Properties за 2022 г. е 14.26%.

Gaming and Leisure Properties Inc. (NASDAQ: GLPI) е подобен на VICI Properties по това, че е специализиран REIT, който притежава и отдава под наем 57 игрални имота в 17 щата. Неговите наематели включват Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: PENN), Caesars Entertainment, Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) и други. Тримесечният дивидент е $0.705 на акция и това е 5% увеличение от 2021 г.

Общата възвръщаемост на Gaming and Leisure Properties за 2022 г. е 13.49%.

Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) е диверсифицирана REIT, която придобива, финансира, оперира и отдава под наем апартаменти, офис сгради, складове, хотели и търговски центрове, с фокус върху закупуването на подценени или неефективни имоти.

Въпреки че Transcontinental Realty Investors не изплаща дивиденти, оперативните резултати са много добри. Нетните приходи се повишиха от 26.2 милиона долара през третото тримесечие на 2021 г. до 378.4 милиона долара през третото тримесечие на 2022 г. Събираемостта от наеми от 99% и общата заетост от 94% бяха на първо ниво.

Общата възвръщаемост на Transcontinental Realty Investors за 2022 г. е 10.37%.

LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) е здравеопазване REIT в Уестлейк, Калифорния, което притежава и отдава под наем жилища за възрастни хора и заведения за квалифицирани медицински сестри. Приходите на LTC Properties се извличат от лизинги с тройна мрежа, ипотеки и мецанин заеми на нейните 32 оператора. LTC Properties притежава около 1.65 милиарда долара активи от 210 имота в 29 щата.

LTC Properties увеличи приходите си за третото тримесечие от $43.5 милиона с 16.1% спрямо третото тримесечие на 2021 г., а FFO от $0.45 на акция се повиши с 33% през третото тримесечие на 2021 г.

Общата възвръщаемост на LTC Properties за 2022 г. е 9.42%.

Седмичен отчет на REIT: REITs са една от най-неразбраните инвестиционни опции, което затруднява инвеститорите да забележат невероятни възможности, докато не стане твърде късно. Вътрешният изследователски екип на Benzinga за недвижими имоти работи усилено, за да идентифицира най-големите възможности на днешния пазар, до които можете да получите достъп безплатно, като се регистрирате за Седмичен отчет за REIT на Benzinga.

Повече за недвижими имоти от Benzinga

Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.