Джърси и Флорида са горещи. Жилищата в Остин и Сиатъл не са, според съизпълнителния директор на втория по големина строител в САЩ.
„Така че през юни новите поръчки, трафикът, стимулите за продажби и анулирането се влошиха на много от нашите пазари поради бързия скок на лихвите по ипотечните кредити и насрещните ветрове от негативните икономически заглавия. Много пазари също се забавиха, тъй като навлязохме в сезонно по-бавна част от годината“, каза съизпълнителният директор Ричард Бекуит.
Той изброи 18 пазара, които продължават да се представят добре. „Те включват нашите шест пазара във Флорида, Ню Джърси, Мериленд, Шарлът, Индианаполис, Чикаго, Далас, Хюстън, Сан Антонио, Финикс, Сан Диего, Ориндж Каунти и Вътрешната империя“, каза Бекуит. „Всички тези пазари се възползват от изключително ниските запаси, а много от тях се възползват от силната местна икономика и стабилния растеж и миграцията.“
Бекуит посочи седем пазара, които компанията счита за „Категория 3″ – места, които са преживели „по-значително смекчаване и корекция на пазара“. В списъка са Роли, Минесота, Остин, Лос Анджелис, Централната долина на Калифорния, Сакраменто и Сиатъл.
Остин беше особено горещ пазар с поскъпване от 40% плюс две поредни години, докато Сиатъл беше един от по-силните пазари в страната през последните две години, каза той. Минесота е възпрепятствана от липсата на имиграция, ограничаваща групата от купувачи на жилища.
Бекуит каза, че 10-те пазара от категория 2 на компанията, които са се забавили по-малко драстично, със скромен спад в цените, включват Атланта, Колорадо, Чарлстън, Миртъл Бийч, Нашвил, Филаделфия, Вирджиния, района на залива, Рино и Солт Лейк Сити. „На всеки от тези пазари трафикът се забави и сме свидетели на покачване на процента на анулиране“, каза главният изпълнителен директор.
Lennar
Е
печалбите за тримесечието, приключило през май, бяха по-добри от очакваното. Компанията реализира коригирани $4.69 на акция, в сравнение с $2.65 година по-рано и пред консенсусната оценка от $3.95.
Акциите на Lennar затвориха с 1.6% по-високи във вторник на $65.65, за спад от 43% досега тази година. Подобно на акциите на други строители на жилища, акциите паднаха, тъй като инвеститорите се приспособиха към потенциала за голямо забавяне на жилищата по-късно тази година и през 2023 г.
Компанията търгува под балансовата си стойност от около $74 на акция и само за четири пъти прогнозираната печалба на акция за 2022 г.
Пишете на Андрю Бари на [имейл защитен]