Скорошното преместване от
Черен камък
гигантски фонд за недвижими имоти на дребно, за да ограничи обратното изкупуване след твърде големи заявки за теглене, е сигнал за събуждане за инвеститорите в някога горещ сектор, който сега може да бъде изправен пред по-голям регулаторен контрол.
Blackstone Real Estate Income Trust, известен като BREIT, не трябваше да предлага изненади. BREIT от 69 милиарда долара, лидерът сред нетъргуваните фондове, беше начин за получаване на солидна възвръщаемост, солиден дивидент от 4% и експертния опит на най-добрия инвеститор в търговски имоти в света. В замяна инвеститорите пожертваха ликвидност - те можеха да изтеглят инвестициите си от фонда, който не търгува на борса, само до 2% от нетната стойност на активите на месец и 5% на тримесечие. За доста време работи; фондът възвръща 9% тази година до октомври и 13% годишно от създаването си преди почти шест години.
Източник: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo