Най-големите световни компании за недвижими имоти през 2022 г

RИнфлацията по целия свят накара инвеститорите да търсят сигурност в недвижимите активи през последната година и много компании за недвижими имоти бяха бенефициенти. Индексът за недвижими имоти в САЩ Dow Jones нарасна с 35% през 2021 г., надминавайки печалбата от 500% на индекса S&P 27, и въпреки че спадна с 11% заедно с останалия пазар през първите четири месеца на 2022 г., повечето фирми за недвижими имоти (поне през Западно полукълбо) все още са на стабилна основа.

Brookfield Asset Management се покачи до 83-то място в списъка на Forbes Global 2000 на най-големите публични компании в света спрямо № 375 миналата година. Канадската фирма е начело в списъка с недвижими имоти, въпреки че нейните активи от 690 милиарда долара включват също възобновяема енергия, инфраструктура, частен капитал и кредитни инвестиции и взе водещото си дъщерно дружество за недвижими имоти Brookfield Property Partners в частна сделка за 6.5 милиарда долара миналия юли . Неговото венчър подразделение дори отдели 250 милиона долара за придобиването на Илон Мъск в Twitter. Акциите на Brookfield поскъпнаха с 46% през 2021 г., но се оттеглиха с 19% досега тази година.

Водена от милиардер, главен изпълнителен директор Брус Флат, Брукфийлд притежава скъпоценни камъни като лондонския Canary Wharf и небостъргача One Manhattan West в Ню Йорк близо до Хъдсън Ярдс. Чрез дъщерното си дружество Oaktree Capital Management, базираната в Лос Анджелис инвестиционна фирма за проблемни дългове, ръководена от Хауърд Маркс и Брус Карш, която продаде мажоритарен дял на Брукфийлд за 4.9 милиарда долара през 2019 г., тя също пробива в Китай. Oaktree, която все още работи независимо от Brookfield, задържа два от най-големите активи на Evergrande Group, след като китайският строител на имоти не изплати дълг от 1 милиард долара, според Financial Times.

Акциите на Evergrande се сринаха миналата година, като компанията беше обременена с дълг от 300 милиарда долара, но фирмата остана на тазгодишното издание на Global 2000 на номер 463, което е по-ниско от 227-о място миналата година. Неговите приходи от 70 милиарда долара през последните 12 месеца и 368 милиарда долара активи все още се нареждат в топ 150 сред публично търгуваните компании в света.

- Forbes Global 2000 присвоява еднакви тежести на 12-месечните продажби, активи, печалба и пазарна стойност, като използва най-новите налични финансови данни към 22 април. Тази година 87 компании за недвижими имоти направиха списъка, включително АДСИЦ, диверсифицирани мениджъри на активи, предприемачи на имоти и строителни фирми. Тридесет и седем от тези компании са базирани в Китай или Хонконг, докато 27 са американски.

Водещата американска компания в списъка, класирана на 389-о място, е базираната в Бостън American Tower Corporation, REIT, която притежава и управлява 221,000 100 клетъчни кули по целия свят с пазарна капитализация от над 1 милиарда долара. Следва Prologis, базиран в Сан Франциско REIT, който притежава 25 милиард квадратни фута складови площи. Неговите запаси са нараснали с 100% от миналия май. Компаниите за самосъхранение Public Storage и Extra Space Storage също имаха силни години и и двете се издигнаха с повече от XNUMX места в списъка.

Най-голямата европейска компания за недвижими имоти в списъка е базираната в Лондон Segro, която притежава 103 милиона квадратни метра складове и индустриална собственост на стойност 26 милиарда долара в осем европейски страни.

По-долу са всички 87 компании за недвижими имоти на тазгодишното издание на Global 2000.