Интелигентните инвеститори знаят, че когато солидна компания е в немилост на Уолстрийт и нейните акции са провалени, обикновено е само въпрос на време акциите да се възстановят и акциите да започнат да се продават в повече от обичайния си диапазон.
Когато REITs са в немилост, техните обичайни 4% или 5% дивидентна доходност могат да скочат до проценти над средните. Изисква се смелост да ги купите в тези моменти, но наградите могат да бъдат значителни, ако възникне поскъпване, заедно с огромните доходи от дивиденти, заключени в дългосрочен план.
Тези три добре известни тръста за инвестиции в недвижими имоти (REITs) бяха в немилост през 2022 г. и доходността им от дивиденти вече е доста над петгодишните им средни стойности.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) е базирана в Индианаполис REIT компания за търговия на дребно, която притежава и наема търговски центрове, ресторанти, аутлет центрове и места за забавление.
Simon Property Group е водещ АДСИЦ в търговията на дребно от десетилетия. Преди единадесет месеца Simon Property Group се търгуваше на $160. Но през 2022 г. се наблюдава огромна разпродажба на качествени акции на REIT с толкова преобладаваща инфлация, повишаване на лихвените проценти и страхове от рецесия. Септември беше особено труден, тъй като акциите на Simon Property Group паднаха до най-ниското ниво от $86.02. Оттогава се възстанови, за да се търгува на $95.87.
Годишният дивидент от $7 на акция сега дава доходност от 7.3%, или 25% над петгодишната си средна стойност от 5.84%. За инвеститори, които търсят стабилен дългосрочен REIT с огромна дивидентна доходност в бъдеще, Simon Property Group може да бъде победител.
Alexander's Inc. (NYSE: ALX) е REIT, базиран в Парамус, Ню Джърси, който отдава под наем, управлява и развива търговски имоти в столичния район на Ню Йорк.
Тримесечният дивидент от $4.50 беше повишен от $4.25 през 2018 г. и оттогава остава стабилен. Нямаше съкращения или премахване на дивидента по време на пандемията от COVID-19.
52-седмичният диапазон за Alexander's е $205 до $299.99, а най-скорошната му цена беше близо $213.50.
Подобно на Simon Property Group, септември беше месец на спад за акциите на Alexander, повишавайки годишния дивидент от $18 на акция до 8.43%. С петгодишна средна доходност от 6%, Alexander's може да бъде сделка за реален доход на това ниво.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) е базиран в Ню Йорк офис REIT, който притежава и управлява близо 26 милиона квадратни фута офис сгради в най-големите градове на страната, включително Ню Йорк, Чикаго и Сан Франциско.
Vornado Realty Trust отпразнува своята 60-та година на търговия на Нюйоркската фондова борса през 2022 г., така че очевидно е добре установена компания. И все пак резките лихвени проценти и опасенията от рецесията свалиха цената му, подобно на толкова много други REITs тази година. 52-седмичният ценови диапазон за Vornado Realty Trust е $22.83 до $47.26, а акциите достигнаха дъното си през последната седмица.
Vornado Realty Trust надмина прогнозите на анализаторите през последните две тримесечия и неговите приходи и печалби на акция (EPS) се подобряват. Но пазарът изглежда се интересува само от следващия или два хода на председателя на Федералния резерв Джеръм Пауъл относно лихвените проценти.
Въпреки че петгодишната средна дивидентна доходност е 4.96%, настоящата доходност от $2.12 годишен дивидент е невероятните 8.8%. Тримесечният дивидент беше намален от 66 цента на 53 цента през август 2020 г., но оттогава остава стабилен. Инвеститорите на доходи биха могли да получат доста изгодна сделка на тази цена.
Свързани: Този малко известен REIT е произвел двуцифрени годишни доходи за последните пет години
Днешните прозрения за частния пазар:
QC Capital стартира най-новия си фонд за недвижими имоти с целева годишна възвръщаемост от 15% до 19%. Фондът е насочен към възможности за добавяне на стойност на пазари с висок растеж.
Palladius Real Estate Fund I, LP сега е 91% финансиран от RealtyMogul платформа. Фондът има целева IRR от 17.5%
Вижте още от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html