Когато инвестиционен тръст за недвижими имоти (АДСИЦ) се търгува под балансовата стойност, това е в основата на изгодните предложения на фондовия пазар. Когато този REIT предлага дивидент, инвеститорът получава плащане само за притежаването на евтината ценна книга. Това може да бъде сладка комбинация от фактори - стига другите важни показатели да са в благоприятно съответствие.
Ето четири REITs, които изглежда отговарят на тази сметка:
Базирана в Ню Йорк Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) е ипотечен REIT. Както компанията го поставя своя уебсайт, Blackstone „е компания за финансиране на недвижими имоти, която издава първостепенни заеми, обезпечени с търговски недвижими имоти в Северна Америка, Европа и Австралия.“
Blackstone Mortgage Trust плаща 10.55% дивидент и се търгува на 86% от балансовата стойност.
Тръст за медицински имоти Inc. (NYSE: MPW) е REIT за здравни заведения с 434 имота в 10 държави и общо портфолио, възлизащо на 21.1 милиарда долара. Базираната в Бирмингам, Алабама компания търгува с 8% отстъпка от балансовата си стойност и изплаща 8.45% дивидент. В средата на ноември Bank of America Securities повиши рейтинга на Medical Properties от Neutral на Buy и повиши целевата си цена от $13 на $16.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) е тръст за ипотечни инвестиции в недвижими имоти със седалище в Ню Йорк, Ню Йорк. REIT's уебсайт казва, че компанията „инициира, придобива, финансира и обслужва малки до средни по размер търговски заеми.“ Акциите на компанията са налични за закупуване на 82% от балансовата стойност, а дивидентът е 12.76%. Ready Capital се търгува относително слабо за ценна книга, регистрирана на Нюйоркската фондова борса, със среден дневен обем от 850,000 XNUMX акции.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) е друг ипотечен REIT, този със седалище в Гринуич, Кънектикът. Компанията има портфолио от над 27 милиарда долара „в търговски и жилищни заеми, заеми за инфраструктура, инвестиране и обслужване и бизнес сегменти с имоти“, според своя уебсайт. Starwood изплаща дивидент от 9.39% и търгува с 3% отстъпка от балансовата си стойност.
Това са REITs, чувствителни към лихвите, така че инвеститорите трябва да следят отблизо действията на Федералния резерв по отношение на лихвените проценти.
Не съвети за инвестиции. Само за образователни цели.
Седмичен отчет на REIT: REITs са една от най-неразбраните инвестиционни опции, което затруднява инвеститорите да забележат невероятни възможности, докато не стане твърде късно. Вътрешният изследователски екип на Benzinga за недвижими имоти работи усилено, за да идентифицира най-големите възможности на днешния пазар, до които можете да получите достъп безплатно, като се регистрирате за Седмичен отчет за REIT на Benzinga.
Вижте повече за недвижими имоти от Benzinga
Не пропускайте сигнали в реално време за вашите акции – присъединете се Бензинга Про безплатно! Опитайте инструмента, който ще ви помогне да инвестирате по-интелигентно, по-бързо и по-добре.
Тази статия първоначално се появи на benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga не дава инвестиционни съвети. Всички права запазени.
Източник: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html