(Bloomberg) — Кризата с имотния дълг във Виетнам се засилва, тъй като вторият по големина строителен предприемач в страната се присъедини към редиците на партньори, търсещи удължаване на дълга, след като не успя да изплати облигация навреме.
Най -четени от Bloomberg
No Va Land Investment Group заяви по-рано тази седмица, че ще забави изплащането на банкнота от 1 трилион донга (42 милиона долара), първоначално падежирана на 12 февруари, и поиска от притежателите удължаване или конвертиране на главницата в своите продукти за недвижими имоти. Разработчикът каза, че се стреми да намери начин в рамките на два месеца да изплати дълга.
По-известна като Novaland, компанията е видно допълнение към разширяваща се група от виетнамски компании, които закъсняват с плащанията по облигациите си. Петдесет и четири компании - много от тях в сектора на недвижимите имоти - са закъснели към 31 януари, спрямо шест предишния месец, съобщи фондовата борса в Ханой.
Това предполага, че паричната криза в сектора на недвижимите имоти се влошава, след като кампания срещу корупцията изплаши инвеститорите и емитирането на нови облигации спадна. С дължимите облигации за милиарди долари тази година проблемите на индустрията рискуват да предизвикат по-широка криза за банковия сектор и икономиката на нацията.
„Ние вярваме, че това е само началото и очакваме повече удължавания на дълга, преструктуриране и неизпълнение“, каза Ксавие Жан, анализатор в S&P Global Ratings. „Също така наблюдаваме ефекта на заразата“, който може да се разпространи към компании извън строителния сектор, каза той.
Кризата с имотите в нацията от Югоизточна Азия започна миналата година, след като власти предприеха репресии срещу издаването на корпоративни облигации след обвинения в незаконни дейности, което постави началото на поредица от действия за коригиране на пазара на имоти. Това включваше арести на високо ниво, проверки на брокерски компании, свързани с анулирани емисии и основен ремонт на облигационната индустрия.
Фирмите за недвижими имоти имат 130 трилиона донга облигации с падеж тази година, според публикация на министерството на търговията миналата седмица, позоваваща се на оценки на Асоциацията за недвижими имоти в град Хо Ши Мин.
Преди последното съобщение на Novaland, връстниците в индустрията Tan Hoang Minh Group, Van Thinh Phat Holdings Group и Sunshine Group също се стремяха да удължат сроковете за плащане на облигации, според данни на фондовата борса в Ханой.
Акциите на Novaland паднаха с 1.7% в четвъртък, след като се сринаха с 6.6% предишния ден.
Министерството на финансите на Виетнам предложи изменение на указ, което ще позволи на компаниите да удължат падежите на корпоративни облигации с до две години, за да облекчат недостига на финансиране, съобщи местен вестник през декември. Проектът за преразглеждане, който беше представен на правителството, също така включва разрешаване главницата и лихвите по облигациите да бъдат конвертирани в заеми или други активи, според публикацията на министерството на търговията миналата седмица.
„Какво ще се случи по-нататък – и дали ще настъпи зараза от крос-дефолт или не – ще остане голямата грижа за пазара в момента“, според бележка за инвеститорите от SSI Securities Corp. в сряда. „Това, което е задължително в момента, е емитентът да свика среща на притежателите на облигации, за да обсъди решения, включително обратно изкупуване, допълнителни гаранции или отказ от неизпълнение.“
– Със съдействието на Nguyen Kieu Giang.
(Актуализации с броя компании, закъснели с плащанията по облигации от трети параграф, цена на акциите)
Най -четени от Bloomberg Businessweek
© 2023 Bloomberg LP
Източник: https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html