Седмичното търсене на ипотечни кредити намалява, тъй като лихвените проценти се повишават още повече

Лихвените проценти по ипотечните кредити се повишиха отново миналата седмица, хвърляйки още повече студена вода върху търсенето както от настоящите собственици на жилища, така и от потенциалните купувачи на жилища. Седмичният обем на молбите спадна с 0.1% миналата седмица спрямо предходната седмица, според сезонно коригирания индекс на Асоциацията на ипотечните банкери.

Средната лихва по договор за 30-годишни ипотеки с фиксиран лихвен процент със съответстващи салдо по кредити (647,200 7.14 долара или по-малко) се увеличи до 7.06% от 0.77%, като точките се увеличиха на 0.73 от 20 (включително таксата за генериране) за кредити с намаление от XNUMX% плащане.

„Лихвите по ипотечните кредити се повишиха миналата седмица след новината, че Федералният резерв ще продължи да повишава краткосрочните лихви, за да се бори с високата инфлация. 30-годишният фиксиран лихвен процент остава над 7 процента за трета поредна седмица, с повишения за повечето видове заеми“, каза Джоел Кан, заместник главен икономист на MBA.

Търсенето на рефинансиране, което беше положително смазано от рязкото покачване на лихвените проценти, спадна с още 4% за седмицата и спадна с 87% в сравнение със същата седмица преди една година. Лихвените проценти по ипотечните кредити започнаха тази година около 3%, така че са останали много малко кредитополучатели, които биха могли да се възползват от рефинансиране при днешните по-високи лихвени проценти. Търсенето на рефинансиране сега е на 22-годишно дъно.

Молбите за ипотечни кредити за покупка на жилище се увеличиха с 1% за седмицата. Въпреки че това не беше голям ход, това беше първото увеличение от шест седмици. Търсенето на покупки обаче все още е намаляло с 41% спрямо предходната година и е близо до седемгодишно дъно.

Делът на ипотечните кредити с регулируем лихвен процент (ARM) се увеличи до 12% от всички заявления. ARM предлагат по-ниски лихвени проценти и въпреки че се считат за по-рискови заеми, техните проценти могат да бъдат фиксирани до 10 години.

Лихвите по ипотечните кредити се движеха настрани от началото на тази седмица, но това може да се промени в четвъртък, тъй като инвеститорите очакват показанията за октомври от правителствения индекс на потребителските цени.