Бумът на "Йелоустоун" изправя доживотните жители на Монтана срещу богатите новодошли

„Йелоустоун“ се превърна в едно от най-горещите предавания поточно предаване. Заснета на място на Запад, голяма част от него в Монтана, сценарийната драма разказва историята на съвременен собственик на ранчо Джон Дътън, изигран от Кевин Костнър, и неговата семейна династия.

Сюжетът е възхитително завладяващ, с интриги в гърба и семейни интриги, мощни игри с високи залози и драматични обрати в сюжета, но кинематографията е основен елемент от привлекателността. През епизодите се улавят широки гледки, заснежени планини и очарователни малки градчета.

Все пак попитайте местните жители на Монтан какво мислят за шоуто и вероятно ще бъдете срещнати с гримаси и критики.

Джинджър Райс, която живее цял живот в щата, каза, че първоначално се е заклела да не гледа сериала, след като е гледала само един епизод.

„Това е нереално“, каза тя. „Това не изобразява живота на Боузман или Монтана, що се отнася до мен.“

И все пак Райс, която признава, че шоуто в крайна сметка я е всмукало, също признава, че шоуто прави родния й щат привлекателен за зрителите: „Виждате ли как изглежда нашата държава? Планините и прериите, и кой не може да обича това?”

Самото производство оказва значително икономическо въздействие върху държавата, според а проучване от университета в Монтана. Когато сезон четвърти беше заснет на място миналата година, продукцията похарчи 72 милиона долара в щата, като бизнесът в щата получи още 85 милиона долара икономически тласък. Проучването е финансирано отчасти от Paramount, която е собственик на шоуто.

Това проучване не определи количествено въздействието на цялата безплатна реклама, която Монтана получава от „Йелоустоун“. Но е ясно, че измисленият Джон Дътън и неговото измислено разпръснато ранчо са дали на богатите градски хлъзгачи представа какво би било да станеш реален барон на Дивия Запад.

„Имахме наплив от всякакви богати хора, които търсят ранча“, Робърт Кийт, основател на бутикова инвестиционна фирма Beartooth Group, каза пред CNBC. „Те искат да притежават наистина невероятни големи имоти.“

Тъй като търсенето на земя и жилища нарасна, цените последваха примера.

Около Боузман средната цена на еднофамилна къща нарасна от по-малко от 500,000 750,000 долара преди пандемията до близо XNUMX XNUMX долара според Галатин Асоциация на брокерите. Районите наоколо Missoula намлява Kalispell видяха още по-драматични увеличения на цените. Наемите са толкова високи, че дори работещите професионалисти изпитват трудности да намерят жилище, което могат да си позволят. А някои наемодатели, търсещи по-високи наеми, не подновяват договорите за наем с наематели.

Бумът на населението на Big Sky Country се подготвяше години. Монтана, осмата най-малка държава по население, сега има население от повече от 1.1 милиона души. От 2010 до 2020 г. щатът е нараснал с 9.6% според Бюрото за преброяване на населението на САЩ.

След това дойде Covid и дистанционната работа. През 2021 г. Монтана се превърна в едно от най-бързо развиващите се места в нацията, според Бюрото за преброяване на населението на САЩ.

„Много от нашите клиенти по време на пандемията излязоха и намериха подслон в ранчовете, безопасно място и никакви хора наоколо“, казва Тим Мърфи, дългогодишен брокер на ранчо от Боузман и партньор в Hall & Hall.

Миналата година Крис Кимбрел, който живееше в Джорджия, се присъедини към масовата миграция в Монтана, за да работи като ветеринарен лекар в Боузман. Още от първото си посещение като 9-годишен, той каза, че е бил увлечен от държавата и продължавал да прави обратни пътувания за риболов на муха през колежа.

Но той внимателно претегли растящите разходи за живот.

„Ако не беше член на семейството, който ме остави да живея в неговия имот, наистина бих трябвало да помисля добре да се преместя тук“, каза Кимбрел. "Наемите и жилищата стават изключително скъпи." Обслужващият персонал във ветеринарната му практика се освобождава от жилища, добави той.

Райс, пожизнена жителка на Монтана, каза, че дъщеря й и зет й наскоро са получили предизвестие, че наемодателят им няма да поднови наема им в дом с три спални, който са наели повече от десетилетие. Беше луда мъка дори да намеря апартамент с две спални на три пъти по-висок наем, който плащаха, каза тя.

„Дъщеря ми казва, че никога няма да можем да си позволим къща“, каза тя. "Опитахме се да спасим, но всичко върви нагоре и нагоре."

Някои семейства, дори тези с работа на пълен работен ден, се местят в превозни средства за отдих или палатки. Местните пътища вече са пръснати с хора в къмпинги, които вече не могат да си позволят да плащат наем или да притежават къща. Местообитание за човечеството го нарича жилищна криза. „Монтана бързо стана недостъпна за тези, които живеят и работят тук“, каза организацията с нестопанска цел, която принуждава законодателите да дадат приоритет на достъпността на жилищата.

Дългогодишните жители също критикуват културното разделение между новодошлите и дългогодишните жители на Монтан. Те се мръщят на новодошлите, които купуват имот, но отказват да се присъединят и да се ангажират с техните общности.

„Преди ми харесваше факта, че познаваш съседите си. Все още познаваме съседите си, но всъщност не сме приятели със съседите си“, каза Райс.

Тя тихо се оплаква, че Боузман е натъпкан с „хора от хайфалутин“, облечени в луксозни облекла, които я карат да се чувства неудобно около тях. И тя казва, че центъра на града е станал почти неузнаваем.

„Не ми харесва колко е натоварено. Не харесвам трафика. И е твърде скъпо“, каза тя.

Дългогодишни жители казаха на CNBC, че промените са очевидни и в Мисула и Калиспел. Аутсайдерите, казват те, винаги бързат и са твърде шумни с нереалистичните си изисквания. Райс каза, че по време на предишната си работа в химическо чистене, клиент настоявал да бъдат премахнати пръски от боя от дизайнерски дънки. „Какво изобщо рисуваха в тези панталони?“ — чудеше се тя.

Ефектът „Йелоустоун“ напомня на жителите за друг културен сблъсък, който се разви, когато Холивуд изобрази Монтана във филма „A River Runs Through It“. Филмът, който е режисиран от Робърт Редфорд и с участието на изгряваща филмова звезда на име Брад Пит, е заснет на място през 1991 г. и пуснат през 1992 г. Той спечели наградата Оскар за най-добра операторска работа.

„В този момент риболовът с мухи стана на мода“, каза брокерът на ранчото Мърфи, „тъй като огромни количества хора искаха да купят имоти за риболов на мухи в района“.

В резултат на това индустрията за мухарски риболов нарасна с 60% както през 1991 г., така и през 1992 г., според Forbes.

Той отново вижда скока, каза той, дори когато несигурността замъглява икономиката. „Когато фондовият пазар се разклати и има сътресения, това просто подхранва нашия пазар, защото пазарът на земя е доста стабилен“, каза той.

Много от новодошлите пристигат с дълбоки джобове и предприемачески стремежи, които подхранват нарастващата икономика на Монтана. Кабинетът на губернатора Грег Джанфорте заяви през май, че държавната икономика е нараснала с 6.7% през 2021 г., което е най-бързият темп от повече от 40 години, което я прави седмата най-бързо развиваща се държавна икономика в страната.

Beartooth Group залага, че инвеститорите искат не само финансова възвръщаемост, но и наследство. Фирмата е специализирана в рехабилитацията на деградирала земя – като стари мини, хранилища или ранча – и след това да я продава.

Кийт, основателят на Beartooth, показа на CNBC рекичка, която е била възстановена в криволичещ воден път, идеален за пъстърва. Преди няколко поколения той е бил принуден да влезе в ров, за да се използва за селскостопански цели. Но сега рибите рисуват птици. Скопите построиха гнездо и родителите бяха забелязани да хранят малките си.

Това е видът имот, който се харесва на бъдещите купувачи с представи за дивите пространства на Монтана, каза Кийт. Те искат да видят елени, мечки и пеперуди.

„Мисля, че всички можем да се съгласим, че няма достатъчно долари за опазване“, каза той. Богатите купувачи, настроени към опазването на природата, често инвестират още повече във възстановяването на земята, след като притежават имот. Той каза, че представянето на Beartooth е уникално: „Като правим нещо добро за света, ние го правим по-ценно финансово и екологично.“

Държавата също така се надява да привлече бивши жители обратно в щата Big Sky с маркетингова кампания, „Върнете се у дома, Монтана"

„Без значение колко дълго сте отсъствали, сега е моментът да се приберете в селските райони на Монтана“, се казва в кампанията. "Прегърнете живота, който наистина искате да живеете."

Но ако искате да живеете там, носете чековата си книжка. Бившите жители ще открият, че родната им държава е много по-скъпа, отколкото когато са напуснали.