Милиардерът от Zara Ортега залага 700 милиона долара за складове в САЩ

(Bloomberg) — Основателят на Zara Амансио Ортега е похарчил над 700 милиона долара през последните седмици за поредица от логистични придобивания в това, което се очертава да бъде един от най-големите залози досега от страна на испанския текстилен магнат.

Най -четени от Bloomberg

Семейната инвестиционна компания на Ортега Pontegadea купи пет логистични центъра в американските щати Тенеси, Южна Каролина, Вирджиния, Пенсилвания и Тексас от Realty Income Corp. за около 722 милиона долара, в сделка, съобщена от испанския всекидневник El Pais във вторник и потвърдена от Pontegadea официален.

Тези придобивания идват в резултат на предварително обявени логистични покупки, също от Realty Income, които възлизат на 183 милиона долара. Взети заедно, ходовете бележат стратегическа стъпка в нова област на недвижимите имоти от традиционния фокус на Pontegadea върху сгради като апартаменти и офис кули.

Пазарът на логистика в САЩ процъфтява през последните години благодарение на тласъка на електронната търговия, стимулиран до голяма степен от Amazon.com Inc., като инвеститори, включително KKR & Co. и Blackstone Inc., заграбват складове и индустриални имоти.

Наемите на индустриални имоти се повишиха с 21% през второто тримесечие спрямо година по-рано, като обемът на лизинга се увеличи с 6%, според доклад на Jones Lang LaSalle Inc. Наскоро закупените логистични заводи на Pontegadea имат дългосрочни договори за наем с глобални играчи, включително Nestle SA , Amazon и FedEx Corp.

Ортега сключи редица големи сделки с недвижими имоти тази година, включително плащането на около 500 милиона долара за 64-етажна луксозна жилищна сграда в Ню Йорк и съгласието си да купи небостъргача Royal Bank Plaza в Торонто за около 1.2 милиарда канадски долара.

Състоянието на Ортега се оценява на повече от 46.8 милиарда долара, което го прави 24-ият най-богат човек в света според индекса на милиардерите на Bloomberg.

Историята продължава

Pontegadea приключи 2021 г. с портфолио от 15.3 милиарда евро (15.5 милиарда долара) в имоти, предимно първокласни търговски имоти в големите градове по света.

Нахлуването в логистиката идва, когато испанският текстилен гигант диверсифицира по-широко, с набор от сделки, включително инвестиция в притежаван от Telefonica SA подводен телекомуникационен оператор и навлизане в енергийния бизнес, във възобновяема енергия, пренос на електроенергия и транспорт на природен газ.

По-голямата част от приходите на Pontegadea идват от дела на Ортега в собственика на Zara Inditex SA, най-големият търговец на дребно в света, който притежава набор от марки дрехи.

(Актуализации с логистичен фон, започващ в четвърти параграф, нетната стойност в седми параграф.)

Най -четени от Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP