DoubleDragon, Jollibee увеличават складовото портфолио на стойност 482 милиона долара преди IPO с бум на електронната търговия

CentralHub Industrial Centers – съвместно предприятие между DoubleDragon Corp. на магната за недвижими имоти Едгар Сиа и Jollibee Foods на милиардера Тони Тан Кактионг – засилва строителството на складове във Филипините, за да отговори на нарастващото търсене от компаниите за електронна търговия.

Компанията изгражда портфолио за лизинг на складове с обща стойност от 24.8 милиарда песо (482 милиона долара), докато се подготвя за първично публично предлагане през втората половина на годината. Това ще бъде първият инвестиционен тръст за недвижими имоти, фокусиран върху индустрията, който ще се регистрира на филипинската борса.

„В момента засилваме едновременното изграждане на различни индустриални комплекси на CentralHub в цялата страна, тъй като търсенето на модерни индустриални складове продължава да нараства“, каза Сиа, председател на DoubleDragon, в изявление в понеделник.  

CentralHub, който притежава 43.8 хектара промишлени активи, заяви, че е завършил изграждането на складов комплекс от 6.2 хектара в Тарлак, на около 130 километра северно от столицата на страната Манила. Освен това изгражда логистични съоръжения в централните филипински градове Илоило и Себу, както и Давао на южния остров Минданао.

Търсенето на складови площи се е увеличило от компаниите за електронна търговия, които отбелязаха бърз растеж в бизнеса си, тъй като потребителите останаха у дома поради блокиране, предизвикано от пандемия, се обърнаха към онлайн пазаруване и доставка на храна.

Sia и Tan Caktiong са дългогодишни бизнес партньори. Sia продаде веригата си ресторанти за барбекю с пиле Mang Inasal на Jollibee през 2012 г. и направи DoubleDragon публичен две години по-късно. С нетна стойност от 675 милиона долара, Sia беше поставена на 28 място, когато списъкът на 50-те най-богати на Филипините беше публикуван през септември.

Тан Цактионг, който притежава дял в DoubleDrgaon, има нетна стойност от 2.7 милиарда долара и се нарежда на 7-мо място в списъка. Основният им източник на богатство е гигантът за бързо хранене Jollibee, който сега управлява почти 3,200 обекта във Филипините и над 2,600 в чужбина, включително базираните в САЩ вериги Smashburger и Coffee Bean.

Jollibee купи дял в CentralHub през август, след като инжектира 16.4 хектара промишлени имоти, които веригата ресторанти използва като комисар. „Ще използваме приходите от евентуалното IPO на CentralHub, за да финансираме инвестиции в недвижими имоти за нашите нови магазини и комисари, които ще конвертираме отново в повече инвестиции и акции в REIT“, каза тогава Тан Чактионг. „По принцип REIT ще помогне за непрекъснатото финансиране на нашето бъдещо разширяване.“