Разработчикът на Xintiandi Shui On вижда възможна „златна ера“ след спад на печалбата с 58% на фона на блокировките в Шанхай

Печалбата на Shui On Land, разработчикът със седалище в Хонконг на популярния развлекателен квартал Xintiandi в Шанхай, се срина с 58.6% през първите шест месеца на годината до 450 милиона юана, тъй като свързаните с Covid блокировки навредиха на наемите и новите стеснения.

Приходите в компанията, ръководена от милиардера Винсент Ло, са паднали с 63% спрямо година по-рано до 4.4 милиарда юана, каза Shui On в документ на Хонконгската фондова борса в четвъртък след затварянето на търговията. Акциите й паднаха с 23.6% през последната година.

„Продължаващата предизвикателна глобална макроикономическа среда, избухването на Covid и последвалите блокирания в Шанхай и други големи градове повлияха на всички аспекти на китайската икономика и нейния пазар на имоти“, каза Шуй Он.

Общият растеж на БВП на Китай падна до 0.4% през второто тримесечие спрямо година по-рано; в Шанхай, където милиони претърпяха блокиране с различна продължителност през периода април-юни, БВП спадна с 5.7%.

Шуй Он каза, че краткосрочната бизнес перспектива е изправена пред несигурност. „Китайската икономика е изправена пред значителни насрещни ветрове на фона на силно несигурна геополитическа среда, напрегнати отношения между САЩ и Китай и затягане на паричната политика в напредналите икономики“, се отбелязва в него.

Индустрията на недвижимите имоти в Китай е изправена пред допълнителни проблеми от надвисналия дълг, отбеляза предприемачът. „Проблемът с дълга в сектора на имотите ще отнеме време за разрешаване. Все пак правителството има политически средства и опит да се справи с процеса на преструктуриране на дълга на разработчиците и да се справи с проблема със спрения проект.

Xintiandi, съседно езеро и съседен парк са част от по-голяма зона за развитие, наречена „Taipingqiao“, стартирана през 1996 г. от хонконгския разработчик Shui On Land. Неговите 22 блока са част от централната част на Шанхай, популярна сред предприемачите в Хонконг през 1990-те години на миналия век, когато градът беше в ранната фаза на икономическия бум на страната след Мао. Тогава порутената жилищна зона, покрита с отличителни резиденции „longtang“ и порти с каменни рамки „shikumen“, се превърна в модерна забележителност, отличена с награди след завършването си през 2001 г.

Shui On в четвъртък беше блестящ в оценката си за инвестиционните перспективи в страната във време, когато много разработчици изпитват затруднения.

„Въпреки че непосредствената перспектива е по-малко от благоприятна, предстоящата корекция на пазара трябва да ни позволи да придобием активи на първокласни места на атрактивни цени по време на това, което може да бъде златна ера за нови инвестиции“, се казва в него.

Що се отнася до Шанхай, Шуй Он каза: „Конкурентоспособността и ролята на Шанхай като глобален икономически център остават невредими от блокирането на Covid-19. Правителството ще продължи да засилва ангажимента си с глобалните бизнес партньори и да издига своето международно влияние в областта на науката и технологичните иновации.“

Времето ще покаже.

Вижте свързани публикации:

Американски компании избягват санкциите на Китай заради посещението на Пелоси: бизнес форум САЩ-Китай

Собственикът на Club Med Fosun Tourism казва, че загубата на първото полувреме е намалена; Франция, Америка нараства

Флагманът на най-богатия китайски милиардер отчете двуцифрен ръст на печалбата на фона на тежката икономика

@rflannerychina