Два недвижими имота, намиращи се в Лондон, са в момента токенизиран. Собственият от хонгконгския магнат за имоти Хенри Ченг Knight Dragon ще издаде 100,000 XNUMX токена за сигурност за недвижимите имоти, според Forbes.
Глобалната юридическа фирма Baker McKenzie обяви във вторник, че е консултирала Knight Dragon Investments Limited („Knight Dragon“) и нейното дъщерно дружество KD Tokens Limited относно токенизирането на икономически интереси в сграда 191 със 4 единици, Upper Riverside Development – 191 единица луксозен жилищен комплекс, който се намира в Лондон, Обединеното кралство.
Baker McKenzie предложи правна и финансова структура и други консултантски услуги, които позволиха на Knight Dragon да символизира своята 29-етажна висока луксозна жилищна сграда, която е в основата на емблематичното развитие на корпорацията с площ от десет милиона квадратни фута на полуостров Гринуич.
Луксозният жилищен имот със 191 единици е най-новият подкрепен с недвижими имоти в Обединеното кралство предлагане на маркер за сигурност (STO) и първият проект за токенизиране на недвижими имоти на Knight Dragon Investments планират да токенизират приблизително 500 милиона долара от своите проекти за недвижими имоти в Обединеното кралство в близко бъдеще.
Knight Dragon, базиран в Лондон строителен предприемач, собственост на магната на имоти в Хонконг Хенри Ченг, токенизира най-малко 140 милиона долара от стойността на луксозния жилищен имот от 191 единици.
Според Forbes, позовавайки се на съобщението на Knight Dragon, че планира да издаде 100,000 4 токена за сигурност. Токените, наречени KDB80, ще дават право на притежателите си на дял от 4% от брутната печалба, генерирана от Knight Dragon's Building XNUMX.
KDB4 Токените се създават и дигитализират с помощта на технологията Blockchain и консултантските услуги на Baker McKenzie и се издават по технологията. Инвеститорите (притежатели на токени KDB4) ще споделят 80% от брутната печалба, генерирана от първокласното развитие на недвижими имоти в Централен Лондон. Част от печалбите, направени от Greenwich Peninsula Building 4, ще бъдат разпределени на всеки притежател на KDB4 Tokens.
Рицар Дракон структурата на токена е подкрепена от одитираните действителни парични потоци на имота. С blockchain инвеститорите се възползват от простотата и прозрачността на токена, което представлява печалби от първокласно развитие на недвижими имоти в Централен Лондон. Притежателите на жетоните също така автоматично ще имат право на бъдещи разработки на Knight Dragon на полуостров Гринуич, като имат първото право да инвестират или купуват бъдещи предложения от Knight Dragon.
Джой Лам, специалист по виртуални активи, който ръководи екипа на Baker McKenzie при консултирането на Knight Dragon, каза, че токенизацията на сградата на Knight Dragon е революционна транзакция, която трансформира традиционно неликвиден актив в ефективен и прозрачен инвестиционен продукт, който е достъпен за широка аудитория. база от инвеститори.
„Имаме удоволствието да съветваме относно структурата и предлагането на тези цифрови токени с блокчейн, които представляват частичен интерес в икономиката на първокласните недвижими имоти в Централен Лондон. Тази иновативна транзакция ясно демонстрира как блокчейн технологията може да бъде използвана от ориентирани към бъдещето собственици на активи.
Knight Dragon Developments е разработчик на имоти, интериорен дизайнер, инвеститор в недвижими имоти и мениджър на услуги за недвижими имоти. Фирмата за развитие на недвижими имоти е регистрирана в Хонг Конг с опитен екип за развитие и е инвестиционен инструмент, собственост на Хенри Ченг от New World Development.
Градската регенерация на полуостров Гринуич става достатъчно голяма, за да устои на фона на масивните 51-етажни небостъргачи на Canary Wharf.
Бивш индустриален обект, полуостров Гринуич е готов да стане дом на 40,000 10 души през следващите XNUMX години. Той се очертава като дестинация за посещение и място за работа и развитие на бизнес – особено за тези в творческите индустрии.
Около 5,000 жители вече са се преместили в двата от седемте вече завършени квартала (Upper Riverside и Lower Riverside).
Д-р Хенри Ченг Кар-Шун, синът на основателя на Chow Tai Fook Jewellery Group, е председател на Knight Dragon. Д-р Ченг работи с основателя и заместник-председателя на Knight Dragon Сами Лий и главния изпълнителен директор Ричард Маргрий за придобиване на Greenwich Peninsula през 2012 г.
Блокчейн стимулира бизнеса с недвижими имоти
Най-новата разработка на Knight Dragon е свидетелство за това недвижими имоти, базирани на блокчейн набира все по-голяма популярност като начин за инвеститори, купувачи и продавачи да взаимодействат помежду си и да научат за имоти.
Блокчейн оказва огромно влияние върху индустрията на недвижимите имоти. Чрез използване на технологията на разпределената книга (DLT), доверието се увеличава чрез по-голяма прозрачност в сектора. Доверието в уебсайтове за недвижими имоти, агенти и обяви е наложително в индустрията. Blockchain ускорява договорните процеси, спестява време и намалява разходите.
Технологията дава възможност на потребителите да токенизират къщи, имоти и апартаменти и да ги представят в блокчейна.
Източник на изображението: Shutterstock
Източник: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-estates-in-london