Op-Ed: Виртуалните недвижими имоти процъфтяват: Ползите от закупуването на имоти в метавселената

Метавселената е процъфтяваща индустрия, с художници, музиканти и множество компании от различни индустрии, нетърпеливи да скочат на търсачката. Въпреки това, кой би си представил тогава, че инвестиционните гиганти, модните марки, технологичните корпорации и обикновените потребители ще използват дигитални активи, за да купуват виртуални имоти в метавселена, базирана на блокчейн?

Някои от тях вече скочиха: от Мета, Microsoft, и други ИТ гиганти, на модни марки като Gucci и дори мултинационални компании като Adidas и Pepsico създават магазини в метавселената, като купуват или отдават имоти под наем.

Нови възможности за агенции за недвижими имоти

Агентите и компаниите за недвижими имоти Metaverse купуват парцели в екосистеми, базирани на блокчейн, като Sandbox и Decentraland и ги отдават под наем на други компании или лица, които се интересуват от гмуркане в пространството на виртуалната реалност.

На този пазар обаче остават различни проблеми, най-големият е, че няколко бизнеса и индивидуални инвеститори все още не разбират това пространство и неговата технология. За щастие, многобройни метавселенски агенти за недвижими имоти могат да ръководят всеки етап на покупка, точно както правят с имотите в реалния живот.

Предимства на виртуалните недвижими имоти

Въпреки че свойствата на метавселена все още са малко в ранните си години, цените нарастват постоянно, като се има предвид популярността на NFT (незаменими токени) като цяло. Като такива, парцелите са NFT, вид дигитален актив, съхраняван в блокчейна.

Хората, които не са запознати с технологиите, не трябва да се притесняват за този процес, тъй като технологията зад NFT протоколите автоматично го прави вместо нас. Например в OpenSea — най-големият пазар на NFT по обем на продажбите — всеки може да превърне цифров файл, независимо дали е jpeg или mp4, в NFT, като го копае, което е много интуитивен и лесен процес, който се състои от правене на няколко щраквания.

Компаниите за недвижими имоти също могат да използват тези пазари, за да купуват парцели от различни метавселени, като най-популярните са Sandbox и Decentraland. Парцелът се съхранява на техния блокчейн адрес, което им дава пълен контрол и собственост върху актива.

Парцели земи в рамките на метавселени вече са токенизирани, разбира се, регистрирани в съответния блокчейн. Благодарение на прозрачния характер на блокчейн технологията, всеки може да види историята на транзакциите зад себе си, кои са собствениците и колко струва в момента.

Възможностите са огромни и можем да сравним физически и виртуални недвижими имоти, като основните разлики са:

• Покупките на виртуални недвижими имоти се извършват директно - не е необходим посредник
• За разлика от физическите недвижими имоти, парцели земя могат да бъдат закупени с криптовалута.
• След като бъде закупена, собствеността се прехвърля на купувача автоматично в блокчейна.

Освен това, вместо просто да купува или продава къщи или апартаменти в рамките на метавселената и да ги отдава под наем, всеки може да изгради виртуални търговски обекти — като молове или офиси и да ги отдаде под наем на компании от реалния свят.

Това вече се случва и ние сме го свидетели с Република Реал — един от най-големите NFT институционални инвеститори и компании за виртуални недвижими имоти. Към днешна дата тя притежава повече от 2000 виртуални земи в 16 метавселени.

Какво трябва да знаем, когато купуваме цифрова земя

Подобно на физическите имоти, всеки, който иска да закупи виртуални имоти, трябва да вземе предвид местоположението, размера и недостига на земя. Някои райони в метавселенските екосистеми са по-добри в зависимост от местоположението, тъй като фирмите могат да създават маркетингови кампании, които достигат до по-широк трафик.

Все пак не става дума само за реклами. Някои играчи в тази област го извеждат на следващото ниво: Адриън Ченг – главен изпълнителен директор на New World Development, закупи един от най-големите парцели в пясъчника. Той планира да създаде „мегаград“ за разработване на иновационен център за стартиращи технологични и бизнес компании.

Процъфтяваща индустрия с много възможности

По същество метавселената е просто още един път, който компаниите и бизнеса проучват, за да достигнат до повече клиенти. С навлизането на цифровата икономика има смисъл да го направим. Глобалният пазар на метавселена в момента е над 500 милиона и експерти прогноза индустрията да бъде над 1 милиард през следващите 5-10 години.